Modern, ruim en energiezuinig gezinshuis met heerlijke tuin op het zuiden!
Deze comfortabele woning is gelegen in het in 2010 gebouwde ‘Doctorshof’ aan de rand van Boerhaavewijk. Een uitstekende en kindvriendelijke locatie tussen het groen en nabij uitvalswegen, maar toch op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Natuurgebied Poelpolder vind je op loopafstand en de wijk beschikt over verschillende supermarkten, basisscholen en kinderopvang.
De woning zelf is ruim opgezet (137 m2) en heeft een heerlijke lichte woonverdieping, voorzien van een open keuken aan de voorzijde en grote raampartijen. De zonnige tuin voorzien van houten schuur en achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt zeker mogelijkheden en ruimte voor vergroening! Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd en met een kleine opfrisbeurt is deze weer klaar om te bewonen!
Voor meer informatie bezoek de unieke woningwebsite www.janvanderhorststraat80.nl
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, opstelling c.v.-ketel en wtw installatie, open keuken (ca. 2.95x2.30m) aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, woonkamer (ca. 6.35x4.90m) aan de achterzijde met trap en trapkast en toegang tot de tuin (ca. 8.90 x 5.10m) met berging (ca. 2.40x1.90m) en achterom;
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.90x4.90m), inpandige badkamer (ca. 1.95x2.50m) voorzien van 2e toilet, douche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer (ca. 3.70x4.90m) aan de achterzijde;
Tweede verdieping: ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, 3e slaapkamer (ca. 6.05x2.40m) aan de voorzijde en 4e slaapkamer (ca. 3.20x4.90m) aan de achterzijde.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 2010;
- woonoppervlak ca. 137 m2, inhoud ca. 495 m3;
- perceeloppervlak 111 m2;
- ruime achtertuin op het zuiden met achterom;
- energielabel A;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- antispeculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg;
- #ymereverkoopt.
“Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding van onze makelaar bij de verkoop van onze woning. Vanaf het eerste contact merkten we direct de deskundigheid en betrokkenheid. We kregen een duidelijk en uitgebreid verkoopadvies, waardoor we precies wisten wat we konden verwachten tijdens het proces.
De communicatie was uitstekend: na iedere bezichtiging ontvingen we direct een terugkoppeling en werden de verwachtingen helder met ons gedeeld. Ook was de makelaar altijd goed bereikbaar voor vragen, bijvoorbeeld over het papierwerk of andere praktische zaken.
Gedurende het hele traject voelden wij ons echt gesteund. Van de voorbereiding van de verkoop tot en met het bezoek aan de notaris werd alles professioneel en zorgvuldig begeleid.
Kortom: een zeer prettige samenwerking met een deskundige, bereikbare en betrokken makelaar. Absoluut een aanrader!”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
11-03-2026
10
“Zonder Stefan, hadden wij eigenlijk geen stuk tuin gehad dat even ten eerste! De onderhandelingen die Stefan voor ons heeft verricht tijdens het proces voor de koop van het huis was echt top!
Qua communicatie echt een hele dikke 10, van meerdere keren per week bellen om ons op de hoogte te houden van de progressie in de aankoop van het huis tot een volledige uitleg via whatsapp na etenstijd.
niks was te gek eigenlijk.
Snel, duidelijk en vooral vriendelijk! Voor ons de perfecte combinatie.
Dankjewel Stefan voor de support en de hulp die je ons geboden hebt!
We zijn je tot de dag van vandaag nog steeds dankbaar.”
ricardo pruimboom
Een Funda gebruiker
06-03-2026
8.3
“Super fotograaf!
Korte lijnen, directe communicatie met Stephan en Nicky!
Denken goed mee en pakken door!”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
09-03-2026
8.5
“Alles ging prima goede begeleiding .
Geruststellende adviezen.
Kortom .. alles naar tevredenheid verlopen!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 14-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
