Jan van der Horststraat 80, Haarlem

** Let op, deze woning is te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober tussen 11.00 en 13.00 uur **

Modern, ruim en energiezuinig gezinshuis met heerlijke tuin op het zuiden!

Deze comfortabele woning is gelegen in het in 2010 gebouwde ‘Doctorshof’ aan de rand van Boerhaavewijk. Een uitstekende en kindvriendelijke locatie tussen het groen en nabij uitvalswegen, maar toch op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Natuurgebied Poelpolder vind je op loopafstand en de wijk beschikt over verschillende supermarkten, basisscholen en kinderopvang.

De woning zelf is ruim opgezet (137 m2) en heeft een heerlijke lichte woonverdieping, voorzien van een open keuken aan de voorzijde en grote raampartijen. De zonnige tuin voorzien van houten schuur en achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt zeker mogelijkheden en ruimte voor vergroening! Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd en met een kleine opfrisbeurt is deze weer klaar om te bewonen!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, opstelling c.v.-ketel en wtw installatie, open keuken (ca. 2.95x2.30m) aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, woonkamer (ca. 6.35x4.90m) aan de achterzijde met trap en trapkast en toegang tot de tuin (ca. 8.90 x 5.10m) met berging (ca. 2.40x1.90m) en achterom;

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.90x4.90m), inpandige badkamer (ca. 1.95x2.50m) voorzien van 2e toilet, douche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer (ca. 3.70x4.90m) aan de achterzijde;

Tweede verdieping: ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, 3e slaapkamer (ca. 6.05x2.40m) aan de voorzijde en 4e slaapkamer (ca. 3.20x4.90m) aan de achterzijde.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 2010;
- woonoppervlak ca. 137 m2, inhoud ca. 495 m3;
- perceeloppervlak 111 m2;
- ruime achtertuin op het zuiden met achterom;
- energielabel A;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- antispeculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg;
- #ymereverkoopt.